Belle maison de plain-pied avec grand terrain, à proximité des commerces

Idéalement située entre Derval et Guémené-Penfao, avec les commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, vival, bar-tabac) et bénéficiant d’un accès rapide à l’axe Nantes – Rennes, cette agréable maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur d’un environnement agréable.

Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. La maison propose une vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine/buanderie avec rangements vient compléter cet espace, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Une salle de bains familiale ainsi qu’un second WC viennent parfaire cet espace, pensé pour le confort de toute la famille.

La maison dispose également d’un beau garage ainsi que d’un grenier, permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé et entretenu, dans le prolongement de l’esprit très soigné de la maison. Une cour bitumée facilite le stationnement et l’accès à la propriété. Une agréable terrasse avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les moments de convivialité en extérieur. Une dépendance actuellement aménagée en atelier vient compléter l’ensemble.

Implantée sur une généreuse parcelle de 6 115 m² avec puits, cette propriété offre de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités. Le terrain conviendra parfaitement aux personnes recherchant de l’espace et souhaitant, pourquoi pas, accueillir des animaux.

Confortable et récente, cette maison bénéficie notamment d’un chauffage au sol, d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’une conception de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. Autre atout majeur : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie A, gage de bonnes performances énergétiques et d’une consommation maîtrisée.

Une propriété rare par ses volumes, son terrain, son confort et ses performances énergétiques, en parfait état, qui permet de profiter pleinement du calme et de l’espace !