Massérac (44290)

9 pièces - 127 m²

Maison 4 chambres, terrain et dépendances

334 720 €

Ref : M005

A propos de ce bien

Un petit coin de campagne, du charme et de l’espace…

En exclusivité par l'agence TERRA NOVA.

À seulement 10 minutes de Guémené-Penfao et de la gare de Beslé, 15 minutes de Saint-Nicolas-de-Redon et moins de 20 minutes de la gare de Redon.

Venez découvrir cette belle bâtisse nichée dans un cadre verdoyant, où calme et nature sont au rendez-vous.

Dès les beaux jours, imaginez-vous profiter de la terrasse et de sa vue imprenable sur la campagne environnante…

À l’intérieur, la maison offre une belle pièce de vie de 76 m², chaleureuse et conviviale, avec son poêle à granulés et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Dans le prolongement du salon, la terrasse invite à profiter pleinement du paysage et des belles journées ensoleillées. Une arrière-cuisine/buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, deux WC ainsi qu’une salle de bains familiale, de quoi accueillir toute la famille confortablement.

Et pour ceux qui aiment imaginer, créer et personnaliser leur intérieur, trois pièces de plain-pied restent à aménager selon vos envies : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires… À vous d’imaginer la suite !

À l’extérieur, place à la nature avec un terrain entièrement clos de 5 207 m², idéal pour profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme de la campagne.

Une dépendance complète l’ensemble et pourra accueillir une agréable cuisine d’été, avec une cave en sous-sol. Un double garage attenant vient également compléter les prestations, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules ou profiter d’un espace de rangement supplémentaire.

Une maison famiale et un cadre de vie qui invite à ralentir… Le tout à proximité des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent de campagne et d’espace !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44290

surface terrain 5 207 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 42.09 m²

cuisine 14.44 m²

a/é

arrière cuisine/buanderie m²

Cabinet wc 1.33 m²

accueil m²

salle de bain m²

chambre 9.18 m²

chambre 8.12 m²

chambre 8 m²

chambre 5 m²

extension 31.23 m²

35 m²

m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 720 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 97 00 62

E-mail contact@agenceterranova.fr

Adresse

10 Place de l'Église 44290 Guémené-Penfao

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