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Guémené-Penfao (44290)

9 pièces - 200 m²

À acheter 355640 € à Guémené-Penfao (44) : propriété

355 640 €
Ref : 002
A propos de ce bien

L'agence TERRA NOVA vous propose cette nouveauté :

A moins de 2 minutes du bourg, non loin des commodites, écoles et commerces.

Nichée sur un parc arboré de 8006 m², cette maison d'habitation de 200 m² offre une véritable vie de plain-pied :

- une entrée, salle à manger/salon avec cheminée insert, cuisine dinatoire, arrière cuisine, bureau (idéal pour une activiré libérale), le côté nuit dessert quatres chambres dont deux avec points d'eau, salle d'eau, wc.

- L'étage comprenant une mezzanine avec un bel espace de vie, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, salle de jeux, divers rangements.

Une cave. dépendances : garage, préau.

Ses atouts : panneaux photovoltaîques, puits raccordé au bien

Terrain offrant un fort potentiel (zone Ub), plusieurs possibilités s’offrent à l’acquéreur : acquisition de l’ensemble du terrain ou d’une partie seulement, selon ses besoins et son projet, avec la possibilité d’envisager une division en plusieurs lots.

Cette maison, aux prestations de qualité et aux beaux volumes, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Ses espaces généreux permettent également d’aménager facilement un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44290
surface terrain 8 006 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1972
Composition
Rez de chaussée
chambre m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 640 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 97 00 62
Adresse
10 Place de l'Église 44290 Guémené-Penfao

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