Maison de plain-pied
Bourg de Sainte-Anne-sur-Vilaine.
A deux pas de la Vilaine, à moins de 5 minutes de LANGON et sa gare ferroviaire, et 8 minutes de Grand-Fougeray !
Maison individuelle offrant de plain-pied une cuisine simple ouverte sur le salon/séjour avec cheminée insert, un couloir desservant wc, salle d'eau, une chambre et une arrière cuisine/buanderie.
Grenier non aménageable.
Garage (cadastré) et une dépendance et son petit préau (non cadastrés).
Jardin clos, l'ensemble cadastré sur 1670 m² dont une partie en zone Ub - constructible.
Ses atouts : extension possible, DPE C (isolation par l'extérieur récente), assainissement conforme.
Une maison offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, dans un cadre paisible à proximité de la Vilaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
avec cheminée insert, cuisine simple
douche, vasque, sèche serviette
non aménageable
Terre battue et petit préau, non cadastré
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).