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Guémené-Penfao (44290)

6 pièces - 108 m²

Maison de bourg !

127 900 €
Ref : M004
A propos de ce bien

Située au cœur de Beslé-sur-Vilaine, à proximité immédiate du port de plaisance et des commodités (gare SNCF, boulangerie, pharmacie).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon, ainsi qu’une pièce pouvant facilement accueillir un atelier, un bureau ou pour agrandie l'espace de vie.

À l’étage, une mezzanine, une salle d’eau avec espace buanderie, deux chambres et un WC.

Au dernier niveau, une troisième chambre complète l’espace nuit.

À l’extérieur, une dépendance avec anciens sanitaires offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’un préau permettant d’abriter un véhicule.

Idéale pour un projet de vie au cœur du village, à deux pas de la Vilaine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44290
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue bourg
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
cuisine 12.17 m²

salon/sejour 13.72 m²

chambre 7.88 m²

accès cave, placard

chambre 20.14 m²

Ancienne partie commerciale (boulangerie)

chambre 3.39 m²

salle de bain 4.60 m²

chambre 13.62 m²

chambre 15.19 m²

chambre 1 m²

suspendu

chambre m²

chambre 69.21 m²

chambre m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %
Taxe foncière annuelle 840 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 97 00 62
Adresse
10 Place de l'Église 44290 Guémené-Penfao

* Champ obligatoire

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