Une maison familiale aux beaux volumes, au calme et proche de toutes les commodités.
Idéalement située à Guémené-Penfao, dans une agréable rue pavillonnaire, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme tout en permettant de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle offre une belle vie de plain-pied, composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, prolongée par une terrasse en enfilade, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC.
Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace de loisirs, chambre d'appoint ou chambre supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et intimiste, ainsi que d'un garage.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 984 m², situé en zone constructible.
Atout appréciable : la maison bénéficie d'un DPE classé C, témoignant de sa bonne performance énergétique et d'une isolation récente.
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant confort, potentiel et une situation privilégiée à Guémené-Penfao. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
placard
2 ouvertures, poêle à granulé env 8 ans POUPART DE REDON
A/E 2020 CHENION : hotte, plaque elec, lave vaisselle, évier et four
Finitions à prévoir, gde ouvertures, tableau élec
ch avec dressing, parquet
parquet
Seche serviette, vasque, douche, fenetre, vmc
Plancher bois
velux, toilettes suspendus, vasque, seche serviette
gde ch, velux pvc, volets roulant elec parquet
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).